Firmy začaly plošně testovat.
Tři dny poté, co začalo běžet období takzvaného celoplošného testování, nebo slovy premiéra Igora Matoviča (OĽaNO) screening, vláda řekla i to, jak mají při testování postupovat firmy.

Testování ve firmách má být dobrovolné a zúčastnit se ho mohou nejen zaměstnanci podniků, ale i jejich rodina. Stát plánuje na každého otestovaného přispět podnikům částkou 3,50 eura a zajistí i testy, ochranné pomůcky. Následnou likvidaci materiálu si mají vyřešit samotné firmy.

Zaměstnavatelské svazy však s tímto nastavením nejsou spokojeny. Asociace zaměstnavatelských svazů a sdružení (AZZZ), která sdružuje energetiků, zemědělců, živnostníků, obchodníků či dopravců, vládě vyčítá nejen to, že pozdě schválila manuál testování ve firmách.

Vadí jí, že se firmy nevěděli dostat například k antigenický testům a problém mají sehnat i zdravotnický personál. Za problematické považuje asociace také spojování menších firem s méně než 250 zaměstnanci, které nemají kapacity na vlastní testování, s většími.

„Mnohé firmy se do testování zapojit chtějí, na realizaci je však nutné provést řadu úkonů, což pro firmu, která s tím nemá zkušenost, může být mimořádně náročné,“ reagoval viceprezident asociace Rastislav Machunka. Svazem však nejvíce chybí srozumitelná a včasná komunikace.

Celoplošné testování vyvrcholí – podobně jako na podzim – přes víkend. Od 27. ledna bude možné jít na procházku do přírody či do práce pouze s negativním testem.

Jak jsou na to připraveny slovenské podniky? A co se zaměstnanci, kteří na testování jít odmítnou?

I když je legendární Rambo stále ve formě, na bydlení má již vyšší nároky. Jeho nový dům rozhodně není žádnou příkopem ve vietnamské džungli, ale obrovská nemovitost v prestižní čtvrti boháčů v Palm Beach.

Zdá se, známý akční hrdina se zařadil k partičce ultra bohatých celebrit, které si užívají v luxusní lokalitě na jižní Floridě život na sluníčku a výhodných daňových podmínkách. Sly (74) spolu se svou manželkou, bývalou modelkou Jennifer Flavin (52), se pleskli po kapse a koupili čarokrásné sídlo v plážovém řadě na břehu oceánu za 35,4 milionu dolarů.

Moderní usedlost v bermudském stylu byla postavena v roce 2014 a rozprostírá se na bezpečně ohrazeném více než polhektárovom pozemku s atraktivním parkovištěm ve tvaru kříže lemovaném tropickými výsadbami. Už jen procházka po palmových alejích a obytném prostoru více než 1 200 m2 se sedmi ložnicemi a 12 koupelnami bude pro zdatného fitness seniora slušnou rozcvičkou. Komplex tvoří kromě hlavní budovy i dva domy pro hosty, z nichž jeden je samostatný pavilon u vody s kabinkami otočenými k bazénu ve tvaru klíčové dírky obklopenému upravenými trávníky a palmami. Samostatný relaxační bazén se nachází jen pár metrů od písečné pláže.

Prostorná obývací pokoj nabízí množství oken od podlahy až po strop a obklady z lesklého dřeva na stropě, zatímco malba od Jeana Michela Basquiata dodává uměleckou sofistikovanost formální jídelně pro 14 hostů. Díky elegantním designovým spotřebičem prémiové kvality a skříňkami z leštěného pruhovaného dřeva je kuchyň dostatečně prostorná pro stůl ve středu místnosti na neformální rodinné jídlo.

Velkorysá hlavní ložnice na patře poskytuje zářivý výhled na moře a je v ní šatník s velikostí ložnice a hlavní koupelna s prosklenými stěnami, stylovou vanou oken kolem napuštěné vany a skelným sprchovým koutem. K dispozici je samozřejmě i fitness, které má o pár tříd vyšší úroveň, než zpocené boxerské ringy ve Filadelfii, kde si Rocky dával přiředit zuby.

Rychlý pokrok v oblasti robotických technologií přinese v roce 2021 další zařízení schopné vzít na svá bedra různé domácí a zahradní práce. Patří k nim i plovoucí solární robot, který se postará o čištění vody v zahradním bazénu.

Plovoucí robot se solárním pohonem

Se šikovným zahradním pomocníkem přichází společnost Pivot-Solar Breeze. Ta sice není první firmou, která představila zařízení tohoto typu, ale její nejnovější vynález vnáší mezi robotické spotřebiče využitelné při čištění bazénu pořádný kus inovace. O ten se nepostaral pouze solární pohon zajištěn dvojicí vodotěsných fotovoltaických panelů na horní straně zařízení. Robot zaujme zejména skvělou mobilitou a schopností plavat rychlostí 3 až 6 metrů za minutu.

Posbírá nečistoty z hladiny v bazénu

Vyšší rychlost není překážkou k důkladnému provedení práce, právě naopak. Do 2 hodin dokáže posbírat všechny nečistoty, které plavou na hladině bazénu s průměrnou velikostí. Výrobce zároveň upozorňuje, že zařízení pomocí výkonného kolečka vtáhne do svého síťového filtru uvnitř robota jakékoli částice s velikostí do 200 mikronů. Bazén tak vyčistí i od prachu, pylu nebo jiných miniaturních nečistot.

Robot umí pracovat zcela autonomně

Plusem pro majitele je i to, že robot zvládne celou práci sám. Výrobci ho totiž navrhli jako autonomní zařízení, které není nutné ovládat. Ariel se dokáže pohybovat bez jakékoliv kontroly po celém bazénu, přičemž problém nemá s otáčením ani s couváním. Díky senzorům si všímá i stěny a rohy bazénu, čímž se chrání před nárazem. Lidský zásah je tak potřebný pouze při vyprazdňování zaplněného síťového filtru, případně při nějaké servisní údržbě.

Distribuce plovoucího robota zatím spuštěna nebyla, ale výrobci již začali s přijímáním objednávek. Předběžná cena je 468 USD, ale po oficiálním uvedení do prodeje se ještě může upravit. První objednané zařízení by měla být doručeny v průběhu jara, možná už v březnu, kdy se plánuje spuštění distribuce.

V poslední době každý z nás alespoň na chvíli zatoužil přebývat na opuštěném ostrově. Pro ty, kteří mají seriózní úspory, však může být soukromý ostrov realitou. Přinášíme 12 nejkrásnějších, které jsou na prodej. Tedy, ještě koncem roku 2020 byly. Uvidíme, jak rychle se rozchytal …

Slovo „izolace“ pochází z latinského ostrova „insula“, což znamená ostrov. No ačkoliv za poslední rok stoupl zájem o koupi soukromých ostrovů kvůli pandemii až pětinásobně, stále jsou mnohé na prodej. Je to i kvůli tomu, že koupit soukromý ostrov a získat či vybudovat na něm i uspokojivé obytné podmínky není vůbec jednoduché. Jeden z nejznámějších světových vizionářů, Sir Richard Branson, například koupil svůj vlastní soukromý ostrov v 70. letech za 120 000 dolarů. Podle vládou uložených omezení však musel do čtyř let vybudovat letovisko, jinak by se ostrov vrátil zpět státu. Branson věnoval následující tři roky a 10 milionů USD tomu, aby se jeho území přeměnilo na dnes již slavný ostrov Necker. Soukromé ostrovy zkrátka kromě vlastního kousku ráje skrývají i mnohá úskalí. Co musí jejich nadějní vlastníci podstoupit?

Finance a tak dále

Určitě vás nepřekvapí, že zájemce o soukromý ostrov musí mít hodně peněz a málokdy se doslechnete, že by ho kupoval na hypotéku. Ceny ostrovů závisí na mnoha faktorech. V současnosti je nejlevnějším ostrovem na prodej maličký kousek země bez infrastruktury na Bahamách (1,1 milionu amerických dolarů) a nejdražším ostrov Rangyai v Thajsku, který se rozprostírá na 44,5 hektarech a stojí 160 milionů dolarů. To je však jen začátek. V závislosti na poloze ostrova musí kupující splnit určité environmentální předpisy. Některé vlády umožní kupujícím rozvinout pouze určité procento ostrova, a také to musí dodržovat přísné pokyny týkající se životního prostředí. Důležité je také zajistit soběstačnost ostrovního života. Musí se brát v úvahu vše od kanalizace po výrobu energie a satelitů pro internet a komunikaci. Ostrovy obklopené slanou vodou musí počítat i se zařízeními na odsolování.

Omezení soukromého ráje

Velký vliv na náklady zobytnění má i blízkost civilizovaných území. Pokud koupíte ostrov na osamoceném a nerozvinutých místě, budete muset vzít při budování domova v úvahu náklady na přepravu materiálu a odborníků. I při úrovni soukromí třeba počítat s omezeními. Lidé na jachtách například mohou kotvit a uspořádat párty pár metrů od břehu. Dobrým příkladem je opět Branson ostrov Necker. Samotný pozemek je v jeho soukromém vlastnictví, ale podle právních předpisů britských Panenských ostrovů jsou všechny pláže až po hranici hluboké vody vlastnictvím britského království a proto jsou přístupné veřejnosti. Samozřejmě, je třeba ještě zohlednit i přírodní katastrofy, takže je rozumné zvážit budoucí udržitelnost každého soukromého ostrova. Povodně a hurikány v Karibiku jsou obvykle intenzivně, zatímco řecké ostrovy mohou se svými kopci nabídnout lepší možnosti.

1. Ostrov Rangyai, Thajsko – 160 000 000 dolarů
   Thajsko je bohaté na idylické ostrovní útočiště, takže není překvapením, že na trhu je několik ohromujících příkladů. Jedním z nich je i zmíněný ostrov Rangyai. Prvotřídní nemovitost z něj dělá blízkost oblíbeného turistického ostrova Phuket a letoviska Coconut Island. Ostrov má rozlohu 44,5 hektaru a může se pochlubit infrastrukturou, jako je sladká voda, elektrický generátor a spolehlivý signál pro mobilní telefony. Mezinárodní letiště Phuket se nachází 20 minut jízdy lodí a nejbližší město je vzdáleno 10 minut. Navíc místní krajinu tvoří pláže s bílým pískem a svěží tropické lesy s 360-stupňovým výhledem na okolní ostrovy.
2. The World Islands, Dubaj – cena dle dohody
   V Dubaji se nic nedělá polovičatě a důkazem toho jsou i „Světové ostrovy“, čili skupina 300 umělých soukromých ostrovů tvarovaných podle světových kontinentů. Nacházejí se nedaleko pobřeží Dubaje a jsou navrženy tak, aby poskytovaly majitelům nebývalou úroveň soukromí a exkluzivity. Ostrovy budou rozděleny do čtyř kategorií: soukromé domy, sídla, letoviska snů a komunitní ostrovy. Každý ostrov bude mít plochu 2,3 ​​až 8,4 hektarů a mezi nimi bude 50 až 100 metrů vody. Jediným dopravním prostředkem je loď nebo vzdušná doprava a nejbližší pevnina je vzdálena 4 km od břehu. Očekává se, že se ostrovy prodají vybraným soukromým developerem za 7 až 1,8 miliard dolarů. Šéf Virgin Group Richard Branson už stihl koupit ostrov Velké Británie, takže majitelé budou nepochybně mezi dobrou společností …
3. Amilo Fushi Residences, Maledivy – cena dle dohody
   Na Maledivách si nyní můžete koupit kousek romantiky na Amilo Fushi. Plně vyvinutý ostrov je nabízen s osmi rezidencemi, 6 čtyřpokojových, 1 šesťizbová a 1 osemizbová, umístěnými na pláži. Skutečným tahounem jsou zde soukromé pláže s bílým písk

Redakce radí: Nechte se inspirovat zajímavými články, tipy a nápady, inspirace není nikdy dost.

Dvěma třetinám Slováků chybí při žádosti o úvěr na bydlení finanční rezerva, mají nestabilní příjem nebo splácejí jiné úvěry, které jim mohou znemožnit cestu k hypotéce. Vyplývá to z průzkumu společnosti FinGO.sk.

Do průzkumu se zapojilo více než sto finančních zprostředkovatelů z celého Slovenska. „Největší procento makléřů (65%) se setkává s tím, že klienti podceňují finanční přípravu na hypoteční závazek, nemají vytvořenou dostatečnou finanční rezervu, splácejí i jiné úvěry, které jim mohou znemožnit čerpání úvěru nebo mají nestabilní příjem, který jim také může zkřížit cestu k hypotéce. Druhou nejčastější chybou (59%) je to, že klient automaticky nejdříve požádá o hypotéku ve své bance, přitom to nemusí být pro něj to nejvýhodnější řešení. Pokud mu jeho banka úvěr neschválí, automaticky se dostává do úvěrového registru, „upozorňuje Eva Šavlová, ředitelka pro úvěry ve FinGO.sk.

Až 6 z 10 lidí se nechá zlákat na reklamu a propagované top úroky na hypotékách, které však ve skutečnosti nedostanou nebo jsou podmíněny uzavřením dalších služeb. Může to být povinné otevření účtu nebo pojištění úvěru v bance. Tyto služby však tvoří pro klienta další náklady. Lidé si to často neuvědomují, ale zakoupením dalších služeb za svůj úvěr zaplatí v konečném důsledku více než kdyby si vzali hypotéku s vyšším úrokem, ale bez dodatečných podmínek.

Nejdříve hledáme bydlení, až potom řešíme finance
Podle průzkumu 39% lidí nejdříve hledá nemovitost a až potom se zajímá o své možnosti úvěrování. Čili až když najdou vhodný byt či dům, začnou prověřovat, zda jim banka dokáže poskytnout úvěr a v jaké výši. Má to být naopak. „Je opravdu dobré, pokud si lidé předem prověří, kde jsou jejich finanční limity. Aby si rezervovali takovou nemovitost, kterou si mohou finančně dovolit, respektive na koupi níž jim banka bude schopna půjčit, „popisuje odbornice z FinGO.sk. Při opačném scénáři byste mohli zbytečně uhradit rezervační poplatek za nemovitost, kterou si nakonec nekoupíte a přijdete tak o tisíce eur. Bohužel i takové situace se stávají.

Podle průzkumu je častým problémem i to, že klienti bez pomoci makléře nemají přehled o úvěrových standardech v jednotlivých bankách. Proto si hypotéku sami nevyřeší přesto, že jiná banka by jim ji uměla poskytnout. „Zároveň 37% lidí nedokáže zkoordinovat všechny potřebné kroky potřebné k úvěru. To jim způsobuje časový stres a v nejhorším případě i znemožnění čerpání úvěru, „dodává Eva Šavlová.

Jak si zvýšit šance na hypotéku
Podle odbornice přínos kvalitního finančního zprostředkovatele může být pro klienta obrovský právě v současném období, kdy jsou pro mnohé lidi cesty k získání hypotéky mnohem složitější. „Už dávno neplatí, že téměř každý ví dostat hypotéku, neboť jsou na trhu nízké úroky. Právě naopak, legislativa pro posuzování schopnosti klienta splácet úvěr se zpřísňuje a více klienti již byly nemile překvapeni, že to v bance nevyšlo tak, jak očekávali, „popisuje Eva Šavlová z FinGO.sk.

Nezávislý hypoteční specialista má mnohem větší přehled o podmínkách, akceptaci žadatelů o úvěr, ale io rozdílech v jejich posuzování napříč celým bankovním trhem. Makléř ví své klienty správně nasměrovat a zvýšit tak šanci získat co nejvýhodnější úvěr šitý na míru každému člověku podle jeho individuálních možností a preferencí. Kromě toho se umí podívat komplexně na jeho finance a pomůže i se zajištěním úvěru pro případ neočekávaných životních situací, případně umí klienta připravit na předčasné splacení hypotéky. Kromě finanční úspory tak lidé díky zprostředkovatelem ušetří i spoustu času a stresů na cestě k vlastnímu bydlení.

Příklady z praxe
V jedné bance úvěr dostanete, v další vám dají méně peněz, z třetí odejdete naprázdno. Názorně to ukazují naše příklady z praxe.

O hypotéku žádají rodiče – podnikatelé
V rodině jsou oba manželé živnostníci – manžel má stavební firmu, manželka je účetní. Mají dvě děti a chtějí koupit za dům za 190 000 €. Potřebují hypotéku 150 000 € a mají vlastní zdroje 40 000 €. V současnosti už mají hypotéku na byt, který si chtějí ponechat a pronajímat ho. Manžel má tržby dle aktuálního daňového přiznání ve výši 30 000 € a manželka má tržby ve výši 24 000 €. K tomu dostávají rodinné přídavky na dvě děti. Splácejí hypotéku na byt se zůstatkem 25 000 € a splátkou 120 €. Chtějí si hypotéku nechat a byt pronajmout.

Jak zchodili v bankách: Rozdíl mezi příjmy, které klientům banky v tomto případě akceptovali, je až 600 €. Zatímco jedna banka uznala rodině celkový příjem 2259 €, jiná banka z předložených daňových přiznání akceptovala jen 1624 €.

Banka č. 1 akceptuje příjem 2259 € – vychází jim požadovaná výše úvěru 150 000 €

Banka č. 2 akceptuje příjem 1800 € – vychází úvěr jen do 144 000 €

Banka č. 3 akceptuje příjem 1659 € – vychází úvěr jen do 122 000 €

Příběh talentované šachistka Beth Harmonovej ožil! Hotel 21c Museum v Lexingtonu v Kentucky, ve městě, kde seriálová hrdinka žila a vyrůstala, vytvořil pokoj inspirovanou šachy a designem 60-tých let, ve kterých se děj odehrává.

Pokoj věnována fiktivní zázračné šachistka z populární série Netflix „Dámský gambit“ (Queen ‚s Gambit) je v současnosti k dispozici na rezervaci. Vytváří zcela dokonalou atmosféru. Rozehrává barevnou paletu moderní v polovině minulého století i výrazné vzory na tapetách a závěsech. Nabízí dokonce i šachové figurky zavěšené na stropě, které napodobují vize, které v příběhu má Beth Harmon, když si večer lehne do postele.

Maximalistický dekor vznikl spoluprací mezi místní návrhářkou Isabel Laddovou, zakladatelkou designové společnosti Mid-century Lexington Design League Lucy Jonesovou a Alexem K Masonem z Ferrick Mason Inc., který vytvořil speciální tapety pro projekt. Jejich geometrický vzor zobrazuje kruhy a figurky jezdců v různých odstínech zelené. Motiv koně zde má dvojí význam, představuje nejen šachovou figurku, ale i tradiční kulturu koní, která je obrovskou součástí identity města Lexington.

Kromě retro starožitností z místního obchodu zvaného Scout a půjčených artefaktů ze soukromých sbírek v pokoji vidíme i plně zásobený barový vozík, zlatého páva, který visí nad postelí, a samozřejmě šachovou soupravu na stolku. Hosté, kteří budou v pokoji ubytováni, zde najdou také vzácné knihy a itinerář atrakcí ve městě inspirovaných seriálem.

Minisérie se sedmi epizodami, která měla premiéru v říjnu 2020 měla na celém světě velký úspěch a přilákala pro streamovací platformu rekordní počet diváků. Hlavní hrdinka Beth Harmonová, kterou hraje charismatická herečka Anya Taylor-Joy, je sirotek vyrůstající v sirotčinci Methuen Home v Lexingtonu. Tam se naučí hrát šachy od místního správce, ale i fungovat denně na podezřelých „uklidňujících“ tabletách. Když ji adoptuje manželský pár, začne navštěvovat (a suverénně vyhrávat!) Šachové turnaje. Její obrovský talent jí nakonec otevře dveře do světa mezinárodních turnajů, ale nepomůže jí s problémem závislosti, se kterým musí neustále bojovat. Od domu její adoptivních rodičů až po hotely, v nichž bývá, se děj odehrává na pozadí výrazných vzorů a barev, což z příběhu dělá vizuální pastvu pro oči.

Tip redakce: Načerpejte inspiraci a zajímavé tipy.